民事起诉状_物业服务合同纠纷_最高法2025版要素式表格
民事起诉状
（物业服务合同纠纷）
说明： 为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。 1．起诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。 2．本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。 3．本表所涉内容系针对一般物业服务合同纠纷案件，有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本表中勾选项可以在对应项打“✓”；您认为另有重要内容需要列明的，可以在本表尾部或者另附页填写。 ★特别提示★ 《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款规定：“民事诉讼应当遵循诚信原则。” 如果诉讼参加人违反上述规定，进行虚假诉讼、恶意诉讼，人民法院将视违法情形依法追究责任。 | |
当事人信息 | |
原告（法人、非法人组织） | 名称： 住所地（主要办事机构所在地）： 注册地／登记地： 法定代表人／主要负责人： 职务： 联系电话： 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 国有□（控股□ 参股□） 民营□ |
委托诉讼代理人 | 有□ 姓名： 单位： 职务： 联系电话： 代理权限：一般授权□ 特别授权□ 证件类型：居民身份证□ 律师执业证□ 无□ |
送达地址（所填信息除书面特别声明更改外，适用于案件一审、二审、再审所有后续程序）及收件人、电话 | 地址： 收件人： 电话： |
是否接受电子送达 | 是□ 方式：短信 微信 传真 邮箱 其他 否□ |
| 名称： 住所地（主要办事机构所在地）： 注册地／登记地： 法定代表人／主要负责人： 职务： 联系电话： |
被告（法人、非法人组织） | 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 国有□（控股□ 参股□） 民营□ |
被告（自然人） | 姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： |
第三人（法人、非法人组织） | 名称： 住所地（主要办事机构所在地）： 注册地／登记地： 法定代表人／主要负责人： 职务： 联系电话： 统一社会信用代码： 类型：有限责任公司□ 股份有限公司□ 上市公司□ 其他企业法人□ 事业单位□ 社会团体□ 基金会□ 社会服务机构□ 机关法人□ 农村集体经济组织法人□ 城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□ 个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 国有□（控股□ 参股□） 民营□ |
第三人（自然人） | 姓名： 性别：男□ 女□ 出生日期： 年 月 日 民族： 工作单位： 职务： 联系电话： 住所地（户籍所在地）： 经常居住地： |
诉讼请求和依据 | |
1．物业费 | 截至 年 月 日止，尚欠物业费 元 |
2．违约金 | 截至 年 月 日止，欠逾期物业费的违约金 元 是否请求支付至实际清偿之日止：是□ 否□ |
3．其他请求 | |
4．标的总额 | |
5．请求依据 | 合同约定： 法律规定： |
约定管辖和诉讼保全 | |
1．有无仲裁、法院管辖约定 | 有□ 合同条款及内容： 无□ |
2．是否申请财产保全措施 | 已经诉前保全：是□ 保全法院： 保全时间： 否□ 申请诉讼保全：是□ 否□ |
事实和理由 | |
1．物业服务合同或前期物业服务合同签订情况（名称、编号、签订时间、地点等） | |
2．签订主体 | 业主／建设单位： 物业服务人： |
3．．物业项目情况 | 坐落位置： 面积： 所有权人： |
4．约定的物业费标准 | |
5．约定的物业服务期限 | 年 月 日起至 年 月 日止 |
6．约定的物业费支付方式 | |
7．约定的逾期支付物业费违约金标准 | |
8．被告欠付物业费数额及计算方式 | 欠付物业费数额： 具体计算方式： |
9．被告应付违约金数额及计算方式 | 应付违约金数额： 具体计算方式： |
10．催缴情况 | |
11．其他需要说明的内容（可另附页） | |
12．证据清单（可另附页） | |
具状人(签字、盖章)：
日期：