民事起诉状_抵押权纠纷
民事起诉状
原告：单位名称 ，住所地： 省 市 区 路 号 座 层
法定代表人： ，职务：
联系电话：
被告：姓名 ，性别 ，民族 ， 年 月 日出生，住址： 省 市 区 路 小区 号楼 单元 室。
联系电话：
案由：抵押权纠纷
诉讼请求：
一、 依法判决原告有权以折价、拍卖、变卖等方式处分被告名下房产（房屋所有权证号： ，房产地址： ），并就所得价款优先偿还 在《 合同》项下结欠原告的货款 元、违约金 元（违约金暂计至 年 月 日，应计至原告债权实现之日止），上述款项共计 元；
二、 依法判决本案全部诉讼费由被告承担。
事实和理由：
原告与 （以下简称债务人）签署了编号为“ ”的《 合同》，约定：
为保障原告的债权，原告与被告签署了《房地产抵押合同》，约定将被告名下位于 的房产（房屋所有权证号： ）抵押给原告作为抵押担保，并办理了抵押登记。
上述合同签订后，债务人未依约履行义务。截止至 年 月 日，债务人共拖欠原告下列款项： 。被告应对此债务承担抵押担保责任。
为维护自己的合法权益，原告依法提起诉讼，请法院支持原告的诉讼请求。
此致
人民法院
具状人（签名或盖章）：
年 月 日