来源：刑事法律事务
发布日期：2025年09月06日
智能家居的普及
大大提升了人们的生活品质
有网友却发帖吐槽
智能马桶噪音大
甚至在睡梦中
都会被邻居家的智能马桶冲水声吵醒
想要“沉浸式”睡眠，
能要求邻居换马桶吗
案情简介
小王是幸福小区303室业主，
为提升生活质量，
小王将家中的普通马桶换成智能马桶。
可用了一段时间后，
楼下203室的业主小周却发愁了。
感觉楼上小王家马桶冲水声音更急促、更突然，给他生活造成了很大的噪音影响。因此，小周诉至法院，要求小王将智能马桶更换成普通马桶，消除使用智能马桶时产生的噪音。
小王认为：自己安装的智能马桶是大品牌的合格产品，平时也都是在生活需要范围内合理使用，况且自己已经按照小周的要求，对卫生间的马桶位置及排水管进行了整改，并采取一定的隔音措施，但小周仍不满意。
法院审理
法院受理后，法官进行现场实地勘验，在203房屋屋内安静无声音时，使用小周提供的检测仪检测声音约40分贝；303房屋卫生间马桶冲水时，203房屋卫生间内声音最高约49分贝，开门状态下相邻卧室内最高分贝约43分贝、关门最高约39分贝。
法院经审理认为，虽然303室房屋卫生间冲水时，在203室房屋的卫生间、卧室内能听到一定的流水声，但两户作为上下层相邻关系，墙体相连，且所在楼栋已有三十年的房龄，隔音效果不比新房，在日常居住过程中产生一定的噪音也在所难免。
法官说法
根据《声环境质量标准》（GB3096-2008），居民住宅的环境噪声限值昼间为55分贝，夜间为45分贝。 虽然现场勘验显示203室厕所内所听到的最高分贝约49分贝，但该噪声并非连续性的、超过必要限度的且造成无法克服的严重影响。 因此，小周作为小王相邻的不动产权利人，在日常居住、使用不动产的过程中，应当相互给予必要便利或接受合理限制。
“远亲不如近邻”，相邻不动产的使用人在合理范围内须负有一定的容忍义务。邻里关系作为社会和谐的重要因子，不动产相邻权人，在面对邻居矛盾时，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，互相理解、互相包容，共同营造一个和谐友善的邻里居住环境。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
（本文名称均为化名）
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作者：许雅君 洪晓敏
来源：厦门市思明区法院
编辑：石慧
