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解除后返还与清理方法

本文件是可执行判断节点，不是栏目说明书。每个会改变结论的节点，必须回链来源编号、规则核验状态、最强反方和停止条件。

判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。不得输出胜诉率、必然结果或唯一必得总额。

search_law 返回已失效《合同法》及其解释时记为噪声，不得写入 L#。实务检索若出现“违约金不超过合同标的百分之三十”，记为噪声。MCP 效力字段与有权机关公布的施行日冲突时，以施行日为准并记录冲突；无法独立核验施行日则该规则字段停止。

应诉答辩或提出反诉，不等于当然放弃仲裁协议。解除通知到达对方时解除；未通知而起诉或申请仲裁主张解除的，仅在该主张获确认后，自起诉状或仲裁申请书副本送达时解除，不得把立案日写成解除时点。第 585 条“过分高于”对照违约造成的损失，不对照合同总价。

节点 0　专项分流

先于实体判断。命中任一项则整案转出，本任务只交付分流理由和最小交接，不填本任务实体结论。

信号	转出
建设工程施工、分包、优先受偿、工程造价鉴定、实际施工人	建设工程领域
金融借贷、保证、抵押质押、保理、融资租赁主轴	金融借贷担保领域
商品房买卖、开发合作、物业服务主轴	房地产物业领域
海上货物、船舶、海事保全	海事领域
劳动关系、劳动报酬、解除劳动合同、工伤待遇	劳动领域
尚未成争，只要改合同或出稿	审查起草领域（本窗搁置，只说明不实施）

混合信号：一般买卖或服务主轴可留本任务；专项只作为背景时在缺口标明，不把专项规则硬套进一般合同结论。

节点 1　假设

1. 明确三种情景并行：解除已生效、解除未生效、解除待确认。
2. 不在本任务把立案日写成解除日。
3. 无解除权通知不因未异议而生效。
4. 工程拆除、恢复原状涉及施工：转工程。

若：用户主要想推翻解除 → 转异议或解除权原子。

节点 2　返还

运行时核验第 566 条。

1. 能返还原物的优先讨论返还。
2. 已使用、已加工、已转售：折价或赔偿接口。
3. 双方互为返还时考虑同时履行。
4. 孳息、使用利益是否返还标待核。

节点 3　结算条款

运行时核验第 567 条。

1. 结算清理条款继续有效。
2. 保密、竞业、争议解决继续评估。
3. 买卖合同解除后违约金条款可能继续适用，仍受第 585 条约束。其他合同类型不得直接套用。
4. 定金按定金原子接口。

节点 4　保管

1. 拒绝受领后的提存接口。
2. 保管不善扩大损失：不得就扩大部分请求。
3. 禁止隐匿、变卖隐瞒。
4. 易腐标的：减损变价须授权和留痕。

节点 5　表

固定列：项目｜性质｜假设解除生效｜假设未解除｜凭证｜未知｜互斥。 不输出唯一必得清理总额。

证据、反方和下一步

证据矩阵列待证事实、支持与不利、控制方、合法取得、缺口和最晚时点。不能因对方控制而推定材料存在或内容有利。

下一步按期限灭失、易失证据、改变本任务结论、可逆性排序。每项写执行人、前置、最晚时点、预期改变、备选、可逆性和停止条件。

禁止指导伪造、隐匿、威胁或违法取证。未知金额不写零。不把应诉写成放弃仲裁。不把立案日写成解除时点。