references/routing.md

边界与路由

本技能只起草 租赁合同 / 定向建设租赁合同 的待签、未建成物按承租人要求建设再租文本。中文展示名是「定向建设租赁合同·起草」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。禁止打开或复制 融资租赁合同·审查、的 method。、的 method。 的 method。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择购买；租金含本息；留购／残值；融物＋融资	融资租赁合同·审查；专业版未装则 unavailable，提示升级版，不得用本技能硬套
正文只有施工、发包承包、工程价款、质量保修，无未来租期租金	的 method。
工程总承包、设计采购施工一体主文件	的 method。
投资建设完毕移交并收回投资、回购、BT	投资建设、重点是回购移交 →
物已存在，承租人只出装修款或普通房屋占有使用	房产租赁合同·审查
承租人拿地建设，建成后卖给出租人再租回	售后回租合同·审查；未装则 unavailable
无地上房屋的光地、建设用地使用权单独出租	不动产租赁合同·审查
临时建筑、临建批准或使用期限绑效力	临时建筑租赁合同·审查
建设资金接近售价且到期过户、以租代售	可独立居住的商品房预售或现售，无强制统一经营 → 或 或；本任务不审过户
设备、车辆等动产租赁	动产租赁合同·审查
已有可读待签文本要评改	定向建设租赁合同·审查
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草并自审
已签未争、只问拨付日、竣工日、起租日	本套导航的履约步骤
已成争的普通合同路径	或对应专项领域。 或对应专项领域
C 端大众快检	只分流，不回改

厂房定向建设正文里夹带一小段设备融资租赁或施工发包专章：专章交接对应原子；建设再租条款可继续审。一张还租表把厂房建设款和设备本息混在一起：必须拆表，设备段不得在本任务改完。

用户坚持本技能把融资租赁、施工或总承包整案改完：目标停止。

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿 P1 文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。