references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 土地使用权 / 集体建设用地合作开发合同 的待签、集体以已登记经营性建设用地出地、合作方出资并共同经营、利润或经营权分成且集体不持股的文本。中文展示名是「审查集体建设用地合作开发合同（土地使用权）」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。禁止打开 房地产合作开发类合同·审查、宅基地合作开发合同·审查 的 method。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
出让金换使用权；使用权过户到受让人名下；集体退出经营；招拍挂成交确认书绑出让价款	集体建设用地使用权出让合同·审查
土地使用权作价出资；集体取得股权；章程／增资；评估作价换股份	集体建设用地使用权出资入股合同·审查
租金或场地占用费；不共同开发；不分担经营亏损；只占场经营	集体建设用地使用权租赁合同·审查
国有出让建设用地；联建分房；共同申请国有建设用地上的房屋所有权	房地产合作开发类合同·审查；不打开其 method
宅基地、农村住房、成员身份合作建房或过户	宅基地合作开发合同·审查；不打开其 method
国有土地使用权出让本约	国有土地使用权出让合同·审查
国有土地使用权转让本约	国有土地使用权转让合同·审查
买项目公司股权只为拿地	以股拿地·审查
宅基地房屋买卖	宅基地内部房屋买卖·审查
固定收益加到期还本、不参与损益	资金方只收固定货币 → 第二十三条转 或整体停止
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草模式
已签未争、只问履约节点	本套导航的履约步骤
已成争的普通合同路径	或对应专项领域。 或对应专项领域
违法用地查处、成员撤销决议已立案	土地或争议专项，不在本任务评改
C 端大众快检	只分流，不回改

合作开发正文里夹带一小段出租或入市出让：专章交接对应原子；共同经营与分成条款可继续审。用户坚持本技能把出让、入股、租赁、国有联建或宅基地合作整案改完：目标停止。

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿 P1 文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。