references/routing.md
1.8 KB边界与路由
本技能只审查 中介合同 / 房屋买卖_租赁中介合同 的待签文本。中文展示名是「审查房屋买卖_租赁中介合同（中介合同）」。
负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。
| 主要目标或文本信号 | 路由 |
|---|---|
| 类型未定，或名实明显不符 | 本套导航的类型切开步骤 |
| 求职、招聘、劳务介绍 | lawyeah-review-job-brokerage。P1：专业版未装则 unavailable，提示升级版，不得用本技能硬套 |
| 婚介、相亲、征婚服务 | lawyeah-review-marriage-brokerage。P1；未装则 unavailable |
| 技术转让、专利许可撮合 | lawyeah-review-tech-transfer-brokerage。P1；未装则 unavailable |
| 代签买卖/租赁本约、处理缔约事务、概括授权 | lawyeah-review-general-mandate |
| 以自己名义买入再转卖或出租 | lawyeah-review-commission-agency |
| 房地产开发企业销售代理、全案代理销售 | lawyeah-review-housing-sales-agency |
| 主文件是二手房（存量房）买卖本约 | lawyeah-review-secondhand-housing-sale。不得删掉本约条款后继续当中介审 |
| 主文件是房产租赁本约 | lawyeah-review-housing-lease。不得把中介合同审成租赁本约 |
| 无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿 | 留本任务起草并自审 |
| 已签未争、只问履约节点 | 本套导航的履约步骤 |
| 已成争，或用户要跳单诉讼策略 | lawyeah-dispute-assess-contract 或对应专项领域 |
| C 端大众快检 | 只分流，不回改 |
中介正文里夹带一小段本约价款或租期：专条交接对应本约原子；中介报酬、跳单、产调、成交款账户条款可继续审。用户坚持本技能把买卖/租赁本约或委托/行纪整案改完：目标停止。