references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 中介合同 / 房屋买卖_租赁中介合同 的待签文本。中文展示名是「审查房屋买卖_租赁中介合同（中介合同）」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
求职、招聘、劳务介绍	职业中介合同·审查。P1：专业版未装则 unavailable，提示升级版，不得用本技能硬套
婚介、相亲、征婚服务	婚姻中介合同·审查。P1；未装则 unavailable
技术转让、专利许可撮合	技术转让中介合同·审查。P1；未装则 unavailable
代签买卖/租赁本约、处理缔约事务、概括授权	一般委托合同·审查
以自己名义买入再转卖或出租	行纪合同·审查
房地产开发企业销售代理、全案代理销售	房地产销售代理合同·审查
主文件是二手房（存量房）买卖本约	主文件是二手房买卖本约 →。不得删掉本约条款后继续当中介审
主文件是房产租赁本约	主文件是房产租赁本约 →。不得把中介合同审成租赁本约
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	留本任务起草并自审
已签未争、只问履约节点	本套导航的履约步骤
已成争，或用户要跳单诉讼策略	或对应专项领域。 或对应专项领域
C 端大众快检	只分流，不回改

中介正文里夹带一小段本约价款或租期：专条交接对应本约原子；中介报酬、跳单、产调、成交款账户条款可继续审。用户坚持本技能把买卖/租赁本约或委托/行纪整案改完：目标停止。