references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 房地产合同 / 不共担风险型联建合同（标题或陈述为联建/联合开发/合作建房，且至少一方不承担经营风险、只收取固定利益）。

已能支持的事实	路由	不得写成
待签、有联建外观、一方不担风险只取固定货币/固定房屋/固定利益/长期使用权，目标是评改文本	留本任务，先穿透再按真实性质改句	已经是合法合作开发；已完成签约
双方共同投资、共享利润并且分担亏损/超支，无保底、无论盈亏、固定回报	共担风险型联建合同·审查	在本任务补共担条款、联合管委会后当作本类型审完
正文写共担、附件或结算写保底/无论盈亏	留本任务；按不共担穿透，冲突写入 C#	采用对用户有利的“共担”版本
用户确认真实意愿改为共担亏损、取消保底	共担风险型联建合同·审查 或起草引擎	本任务直接改成共担联建整稿
无联建外观的纯土地使用权转让、纯借款、纯商品房买卖、纯租赁	本套导航的类型切开步骤 或对应专项	用本技能穿透表硬套他类文本
只要出资结构或操盘分工，且风险共担已闭合	一方出地一方出钱联建·审查 / “双方出地” 型联建合同·审查 / 一方操盘型联建合同·审查 / 联合操盘型联建合同·审查；不可用则引擎	用本技能代替出资或操盘维度专项
无可读正文，本类型条件已谈妥，要出己方稿	本任务起草模式（出稿后自审）	已经完成审查；转通用起草引擎出本类型终稿
已签，问出资日、分房日、还款日、过户留痕	本套导航的履约步骤	签前意见
已出现催告、解除、索赔、立案、开庭、仲裁	或对应专项领域。 或金融/房地产专项	继续当签前审查出修改句充作返还或效力方案
类型未定或名实明显不符且无法判断是否存在固定回报	本套导航的类型切开步骤	两可时灌入共担与不共担两套知识
C 端大众快检	只分流，不回改	降成公众技能

挂靠、违法分包、规避土地转让税费或 25% 条件、无证预售分房、无放贷资格面向不特定对象放贷：只告知违法风险，不改写成可履行文本。用户坚持改到能签：整体停止。

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿本类型文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。