SKILL.md
15.5 KB任务目标
在单一立场下,只按已谈妥条件起草 建设工程 / 独立发包合同(平行发包):发包人把施工总包范围之外的专项工程,直接发包给具备相应专业承包资质的承包人,双方直接签约、发包人直接付款;直接承包人与现场施工总承包人无合同关系,仅存在现场配合。输出可编辑草稿、未决项,并用本类型硬闸自审后给出风险表和修改句。
本技能类型锁死。不扫描其他类型。场景分层为 P1。显示名为「独立发包合同(平行发包)·起草」。待签评改转 独立发包合同(平行发包)·审查。
depends-on 为空。不要求先跑导航。
不交付:他类型起草;待签文本签前审查;履约交底;争议文书;有效性或对方接受的保证;把肢解发包、挂靠、无资质或必须招标未招改成可履行、可进场或可过验收结构;把本约改成甲指分包或 EPC 总包文本。
工作边界
正触发:本类型条件已谈妥、要出己方稿;尚未签署,尚未成争;核心给付是发包人就非主体、可独立完成的专项工程与承包人直接建立施工承包关系,价款由发包人直接支付,现场另有或拟有施工总承包人负责主体工程,本约承包人只对专项范围负责。
负触发并输出 触发判定:负触发,未启动本任务:
- 有完整待签文本要评改 →
独立发包合同(平行发包)·审查; - 签约主体是施工总承包人与分包人,或价款经总包转付、总包开票、总包结算 →
指定分包合同(甲指分包)·审查;禁止打开其 method,禁止按甲指“指定权+总包签约”主路径改完; - 设计+采购+施工或设计+施工一体、发包人要求主导、总价包干对质量安全工期造价负总责 →
工程总承包合同·审查;禁止打开其 method,禁止套双资质/限额设计/单一责任主路径; - 业主发包、承包人按图施工交付合格工程,且本约就是施工总承包本约 →
建设工程施工合同·审查;禁止抄其黑白合同、先定后招、解释二固定价主路径来完成本任务; - 总承包人经发包人同意把专业工程分包出去,总包与专业分包人签约 →
专业分包合同·审查; - 只出人工、不含主材、大型机械和技术管理 →
劳务分包合同·审查; - 出借资质、只收管理费、无真实隶属 →
挂靠合同(借用资质合同)·审查;本任务只出告知并停笔,不改成可履行挂靠; - 承包企业内部经营层或项目经理内部承包 →
内部承包合同·审查; - 勘察 / 设计 / 监理 / 咨询本约 →
建设工程勘察合同·审查/建设工程设计合同·审查/建设工程监理合同·审查/建设工程咨询服务合同·审查; - 无可读文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿 → 留本任务起草并自审;
- 已签只问进场、配合费支付、验收节点 → 本套导航的履约步骤;
- 已成争(催告、解除、索赔、鉴定、诉讼仲裁)→
或或或。
挂靠、肢解发包、无资质、必须招标未招:只出告知,不改写成可履行结构。用户坚持“改到能进场/能过检查/能拆成几家总包”:整体停止。
本类型硬闸
未完成下列切开和落句,不得宣称审查完成。每一闸必须给出修改句或明确停笔/转出口径,禁止只打红黄绿。禁止抄施工总承包 建设工程施工合同·审查 或指定分包 指定分包合同(甲指分包)·审查 的 method 后换标题。
-
界面与配合。平行发包最大缺口是“三不管”地带。必须同时锁定:物理界面(预埋件、交接面、管线点位、谁收口);时间界面(场地交付条件、与总体进度计划的嵌入、窝工调整);成品保护;水电/垂直运输/脚手架等施工条件由谁提供;配合费金额、包含范围、承担主体(发包人代付或独立承包人自理)和“代收”定性。缺界面划分清单或缺交叉施工配合协议:必须改,不得用“服从现场管理”四个字放行。修改句方向:附件增加界面划分表和配合协议;写明总包切断水电或拒供垂直运输时的发包人裁决义务与时限;配合费未包含的事项不得另行加价卡进场。
-
多总包风险。同一建设项目上同时存在两家以上施工总承包或“准总包”,或把应当由一个承包人完成的单位工程、主体结构拆给数家承包人,属于肢解发包风险,不是“多家总包更省事”。发包人承担总协调,一家延误会触发后续全部索赔。不得把主体结构、框架梁柱或本应一家完成的单位工程改成可履行的平行发包。行政责任按建筑法 2019 修正第 24、65 条和质量管理条例 2019 修订第 7、55、78 条核验;民事上不得写成“肢解即合同必然无效”——解释一第 1 条未把肢解发包单列为无效事由,效力字段无核验则停止。修改句方向:主体结构收回施工总承包范围;多总包并存时补唯一现场总协调人、交叉索赔穿透和统保;用户坚持把主体拆成数家总包:停笔,不给出可进场结构。
-
与甲指 / EPC 切开。甲指:总包与分包签约,款项经总包转付。EPC:设计+采购+施工一体,承包人对质量安全工期造价负总责。本约必须是发包人与专项承包人直接盖章、发包人直接付款至独立承包人账户。标题写“独立发包”但正文是总包签约或总包代付结算 → 负触发
指定分包合同(甲指分包)·审查。标题写专项但正文要求承包人出图、采购并负总责 → 负触发工程总承包合同·审查。禁止打开或复制上述 method,禁止把本约改成指定分包或总价包干 EPC。修改句方向:签约栏改为发包人—独立承包人;付款路径改为发包人直付;删除“总包有权代发包人解除本约/克扣专项工程款”的垂直合同权;出现设计+施工一体总责则整案转出。
附加必落句(有事实则单列,无事实在缺口节说明):
- 直接支付闭环:账户、节点、发票抬头均为独立承包人;总包代收配合费必须写“代收”,不得写成总包对专项工程款有结算权。
- 专项资质:电子与智能化、消防、电梯/特种设备、幕墙、装修装饰等须对应专业承包资质或特种许可。无资质或超资质:红线,不写“签了再补证”。
- 三方现场关系:独立承包人与总包无合同关系,但须接受总包在安全、文明施工上的统一调度;发包人是平行单位争议的最高裁决者。不得写成总包对本约享有合同解除权或价款决定权。
- 工期连锁:因本约延误导致其他平行承包人或总包损失,发包人可从本约款项扣除并转付;因总包滞后导致本约窝工,须有补偿标准和工期顺延。
- 挂靠停笔:出借资质、只收管理费,只告知,不改成可履行。
必须有修改句。每个风险回链文本位置。
建立起草坐标
确认:使用者与授权;单方立场(发包人或独立承包人,不得同时服务);相对方;全文、专项范围、界面划分、总包合同中预留平行发包权利的条款、配合费约定、招标投标文件与附件版本;专项工程名称与是否触及主体结构;独立承包人专业资质是否被提及;现场是否已有或拟有施工总承包人、是否还有其他平行承包人;不可接受事项;法域与签署时限。缺立场或无可读文本则不启动实体审查。同时掌握双方秘密或潜在冲突时,先停止策略输出。
来源和判断状态
编号:S# 单方陈述;D# 材料表面;A# 当前一致/承认;C# 合同条款定位;L# 运行时已核验规则;I# 判断;G# 缺口。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足,无法形成结论。冲突版本并列,不自行选取对用户有利的一版。未给出的价格、工期、配合费比例、证号用 【待填】,不编造。
基本面.md 中的空白法条号、空白配合费比例、把肢解发包写成必然无效、未写明解释一第 1 条未单列肢解发包的节点,以本技能 method.md 与运行时核验为准,不把知识库空白或过时表述写成现行法,不回写知识正文。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族,并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时,执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点;实务用于发现争点、审查反例和路径;案例只比较事实差异与翻转条件,不写成必然结果;范本只借鉴栏目结构,不证明本约条款已被接受。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》及其解释、法释〔2004〕14 号、法释〔2018〕20 号当作现行规则。建筑法优先返回 1997 文本并标“已被修改”时,改引 2019 修正,不得把 1997 文本写入
L#。质量管理条例优先返回 2000 文本时,改引 2019 修订。 - MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时,不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成文本与事实审查;依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强,不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时优先:
search_law(法律结论 required):民法典第 791 条;建筑法 2019 修正第 24、26、65 条;质量管理条例 2019 修订第 7、25、54、55、78 条;解释一第 1、4 条;招标投标法及《必须招标的工程项目规定》第 5 条;保障农民工工资支付条例第 26、29 条;房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 2019 修正第 7 条(只用于切开甲指,不得用来否定合法独立发包)。search_practiced(optional):平行发包与指定分包、肢解发包、界面推诿、工期连锁的审查反例。返回“肢解发包合同一律无效”“建设单位指定分包一律有效”“直接发包等于甲指”时记噪声。search_template(optional):只借专项施工合同栏目结构,不把总承包示范文本或指定分包示范文本当本约。
search_law 对法律结论为 required。不可用时不拒跑,只停止法律结论字段。返回失效合同法、2004/2018 建工解释、1997 年建筑法未修正文本或 2000 年质量管理条例未修订文本时记噪声,不得写入 L#。
起草模式
本原子只承担本类型起草。有完整待签文本要评改时,转 独立发包合同(平行发包)·审查。本类型条件已谈妥、要出己方稿时,留在本任务按三闸落稿并自审。
仍只加载本目录 基本面 与 框架。不另写一套硬闸。按框架六步落稿。商业数字未给用 【待填】。出稿后必须用「本类型硬闸」和 审查方法 再审自己的稿,输出风险表和修改句。不得只交白稿。他类型出稿、已签履约、已成争:仍负触发。主体结构肢解、挂靠、甲指或 EPC 外观:停止包装成可履行平行发包。
起草必写
- 签约栏是发包人与专项承包人直接盖章;价款由发包人直接支付至独立承包人账户。
- 标的是非主体、可独立完成的专项工程;专项资质或特种许可证号与专业对应。
- 同时锁定物理界面、时间界面、成品保护、水电/垂直运输/脚手架由谁提供。
- 配合费金额、包含范围、承担主体和“代收”定性;总包切断水电或拒供垂直运输时的发包人裁决义务与时限。
- 独立承包人与总包无合同关系,但接受总包在安全、文明施工上的统一调度;发包人是平行单位争议的最高裁决者。
- 因本约延误导致其他平行承包人或总包损失,发包人可从本约款项扣除并转付;因总包滞后导致本约窝工,须有补偿标准和工期顺延。
附件必附
- 界面划分表与交叉施工配合协议。
- 专项资质或特种许可复印件。
- 总包合同中预留平行发包权利的条款或总包知情确认。
- 直接支付账户、节点与发票抬头安排。
禁止出现
- 把主体结构、框架梁柱或本应一家完成的单位工程拆成数家总包的可履行结构。
- 总包签约、总包代付、总包开票结算(那是甲指,负触发)。
- 要求承包人出图、采购并负总责(那是 EPC,负触发)。
- “总包有权代发包人解除本约/克扣专项工程款”。
- 用“服从现场管理”四个字代替界面清单。
- 把肢解发包、挂靠、无资质或必须招标未招包装成可进场。
判断节点
执行顺序和停止条件以 审查方法 为准。这里只列入口。
本技能固定加载:
禁止打开其他类型目录。禁止打开 建设工程施工合同·审查、指定分包合同(甲指分包)·审查、工程总承包合同·审查 的 method。交付按 输出合同。边界见 路由。
- 签署状态与成果分流
- 类型识别:直接签约+直接支付;切开甲指 / EPC / 施工总承包 / 专业分包
- 主体、专项资质、特种许可
- 多总包与肢解发包(主体结构不得平行发包)
- 界面与配合、配合费、三方协议
- 直接支付、招标程序、总包合同预留权利
- 工期连锁、交叉损坏、联合验收、统保
- 挂靠停笔、农民工工资穿透
- 按框架六步落稿并自审
必须有修改句。禁止只打红黄绿。每个风险回链文本位置。
停止与安全
整体停止:立场或授权不明;利益冲突未解;无可读文本仍要实体意见;用户坚持伪造倒签、把肢解发包或挂靠或无资质或必须招标未招改成可履行/可进场/可过验收、把主体结构拆给数家总包、保证有效。字段停止:必须招标事实、专项资质等级、是否触及主体结构、现场总包是否存在、动态规则未核验;界面、配合费或工期关键事实缺失。目标停止:主目标已变为待签评改、履约交底、争议文书,或来稿实为甲指、EPC 或施工总承包本约。
生存级金额或个人无限连带且用户拒绝升级:停止放行建议。
交付
严格按 输出合同 十节交付。边界见 路由。只加载 基本面 与 框架。知识库空白条号、空白配合费比例或把肢解发包写成必然无效的,以本文件和 method.md 硬闸为准,不回写知识正文。