references/routing.md
2.2 KB边界与路由
本技能只起草 租赁合同 / 不定期租赁合同 的待签文本。中文展示名是「不定期租赁合同·起草」。
负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。
| 主要目标或文本信号 | 路由 |
|---|---|
| 类型未定，或名实明显不符 | 本套导航的类型切开步骤 |
| 正文或可调取数据电文已写清起止日，期限可以确定 | lawyeah-review-fixed-term-lease。不得删掉届满日后继续当不定期审 |
| 指定出卖人/租赁物购买、融资+融物、租金覆盖购价 | lawyeah-review-financial-lease。P1：专业版未装则 unavailable，提示升级版，不得用本技能硬套随时解除 |
| 同一物先卖后租回 | lawyeah-review-sale-and-leaseback。P1 未装则 unavailable |
| 用户主轴是房屋备案、一房数租、优先购买整章 | lawyeah-review-housing-lease。不定期文本上的解除/通知条款可点名交接，不在本任务展开房产专章 |
| 土地或其他不动产占有使用整章 | lawyeah-review-immovable-lease |
| 已有动产点验、编号、维修分列整章 | lawyeah-review-movable-lease |
| 工地塔吊/钢管/脚手架并可能附带操作人员或包成果 | lawyeah-review-construction-equipment-lease |
| 产权式商铺、农地三类、临时建筑 | lawyeah-review-title-shop-lease / lawyeah-review-rural-land-contract-right-lease / lawyeah-review-land-management-right-lease / lawyeah-review-rural-land-lease / lawyeah-review-temporary-building-lease（P1 未装则 unavailable） |
| 已有可读待签文本要评改 | lawyeah-review-periodic-lease |
| 无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿 | 本任务起草并自审 |
| 已签未争、只问收租/腾退/通知留痕 | 本套导航的履约步骤 |
| 已成争 | lawyeah-dispute-assess-contract 或对应专项领域 |
| C 端大众快检 | 只分流，不回改 |
房屋或动产上的不定期文本：期限形态、任意解除、通知期、默示更新后的结算可继续审；备案、一房数租、点验、湿租专条交接对应物的原子。用户坚持本技能把定期租约、融资租赁或售后回租整案改完：目标停止。