references/routing.md

边界与路由

本技能只起草 租赁合同 / 农村土地租赁合同 的待签、农村土地上债权性占用文本。中文展示名是「农村土地租赁合同·起草」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。禁止打开或复制 lawyeah-review-rural-land-contract-right-lease、lawyeah-review-land-management-right-lease 的 method。集体地农地普通租赁不得按国有出让或宅基地改完。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
承包权保留、土地经营权流转、剩余承包期对接、五年以上经营权登记对抗、经营权证、向发包方备案的流转合同	lawyeah-review-land-management-right-lease
把家庭承包经营权当作用益物权出租、办承包经营权证、成员内部承包经营权租赁主轴	lawyeah-review-rural-land-contract-right-lease
已竣工验收的永久房屋，产权证／优先购买／户口／居住证／入学或住宅、商业房产租赁主轴	lawyeah-review-housing-lease
无任何建筑的城镇建设用地或国有出让光地占用	lawyeah-review-immovable-lease
设备、车辆、机器等动产特定化租赁	lawyeah-review-movable-lease
争点只是定期或不定期形态，标的不是农村土地债权租赁	lawyeah-review-fixed-term-lease／lawyeah-review-periodic-lease
工地塔吊、钢管、脚手架、施工升降机，或附带司机安拆	lawyeah-review-construction-equipment-lease
融资租赁、融物加融资、租金本息表	lawyeah-review-financial-lease
产权式商铺、固定或保底回报、统一运营权上交	lawyeah-review-title-shop-lease
定向建设后回租	lawyeah-review-build-to-suit-lease
先卖后租、售后回租、承租人与出卖人同一	lawyeah-review-sale-and-leaseback
临时售楼处、工棚、展棚等临时建筑	lawyeah-review-temporary-building-lease
集体经营性建设用地按入市方案出让或出租	不按本类型硬做；点名土地管理法第六十三条和土地管理法实施条例第四十一条，不代做方案
只撮合租赁、收中介费	lawyeah-review-housing-brokerage
施工挂靠、违法分包、资质出借为主给付	转工程原子或引擎重定性；只告知，不改成可履行
规避限购夹带	只告知并转对应原子，不据此定性本约
已有可读待签文本要评改	lawyeah-review-rural-land-lease
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草并自审
已签未争、只问交租、腾地或续期	本套导航的履约步骤
已成争的普通合同路径	lawyeah-dispute-assess-contract 或对应专项领域
村民代表诉讼否定合同、征收补偿分配、承包经营纠纷仲裁已立案	农地／征收／争议专项，不在本任务评改
C 端大众快检	只分流，不回改

农村土地租赁正文里夹带一小段农业用途或交租节点：可继续审。用户坚持本技能把承包经营权租赁、经营权流转、房产租赁、国有出让光地或入市方案整案改完：目标停止。

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