references/output-contract.md
4.5 KB正触发固定十节，除安全整体停止外不得省略。负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。正触发成果状态只用 已形成、部分形成并明确受限字段、因停止条件未形成。
禁止：只打红黄绿不给修改句；保证有效、对方接受或必然可执行；编造未给出的租金、面积、期限；把已失效《合同法》租赁章或 1995 年《城市房屋租赁管理办法》写入结论；把无批准写成可以先租后补；把“一审辩论终结前补证”写成履约方案；把租期顶过批准使用期仍按全额租金放行；把本约改成永久房屋或房产租赁；把口头“批了”写成已核批准原件；把买卖不破租赁写成可对抗合法拆除。
1. 触发、单方立场与成果状态
立场、授权、签署状态、主要目标。负触发写路由，不启动实体审查。写明中文成果名称是「审查临时建筑租赁合同（租赁合同）」。
2. 来源登记与 MCP 调用表
S/D/A/C/L/I/G。MCP 未调用也留一行状态：not-registered / permission-denied / error / no-result / partial / conflict / verified-result。search_law 返回已失效《合同法》租赁章、1995 年《城市房屋租赁管理办法》或 2007 年城乡规划法未修正本充当现行唯一文本时，记噪声，不得写入 L#。不得把房产租赁优先购买主路径写入 L#。
3. 类型与加载路径
父级 租赁合同，子级 临时建筑租赁合同。定性理由、易混切开结果（房产租赁、光地、农地、建筑设备、动产、融资租赁、中介、买卖）。加载路径必须写成：references/基本面.md 与 references/框架.md。写明只读这一对、未通读其他类型。知识库与硬闸冲突时，以 method 硬闸为准。
4. 主体、批准名义人与文本版本
主体表：签约名、履行名、付款名、发票名、授权签字人、土地权利人、批准名义人。状态表：批准文号、机关、用途、面积、层数、批准使用期限、是否责令拆除。版本表：正文、批准文件、附图、用地批准、聊天确认；冲突并列。未核批准原件或土地权利人同意：该签署能力字段停止。
5. 许可、租期、拆除与对价
核心给付是否为临时建筑使用而非永久房屋或光地；批准是否覆盖现场范围；租期是否截在批准使用期内且不超过二十年；拆除／腾退义务人；租金与预收是否超过剩余合法期限；装修是否可拆除。缺口标 G#。不输出房产租赁产权证或优先购买主路径。
6. 无效提示、备案与格式条款
解释第三条的无效与裁判补正是否被误写成履约方案；备案是否被写成规划批准；转永久、自动续期、对抗拆除是否删除。是否构成格式条款。强制规范只按第 153 条和解释第 16 条区分，不用失效口诀。无 search_law 引文则本节点法律结论字段停止，事实摘录和修改句草稿继续。
7. 风险表（必须回链文本位置）
固定列：编号｜文本位置｜原文摘录｜问题｜判断｜级别｜修改句或红线｜来源｜最强反方。
级别只用 红线、必须改、可接受可优化。每一行必须有修改句或明确停笔/转出口径。
8. 修改句
按已加载 框架.md 的六步组织：首部、交易条款、配套、尾部、语言、常见问题。每条含：定位、原句、建议句、理由、可退让点。未给出的商业数字用 【待填】。不得把“一审前补证”写成履行句，不得把“视同永久房屋”写成默认句。
9. 谈判与签署提醒
谈判顺序：先红线（无证或已责令拆除、永久化主轴、租期顶过批准日、诉讼补证当履行、补假批准），再必须改（批准专条入附件、租期截断、拆除义务、预收上限、土地权利人同意、删除优先购买／产权证），最后可优化。签署提醒：批准文件、附图、用地批准、土地权利人同意函入附件；租期届满日与批准到期日、腾退日分列。不指导倒签或补假批准。
10. 缺口、停止项与提示
G#、字段停止、整体停止、转介。本任务先出草稿，再按本类型硬闸自审；不得只交白稿。不是履约交底、争议文书、拆除行政诉讼策略或效力保证，也不是房产租赁审查。