references/routing.md

边界与路由

本技能只起草 租赁合同 / 产权式商铺租赁合同 的待签统一租赁、委托经营或商业管理文本。中文展示名是「产权式商铺租赁合同·起草」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
普通住房或独立四至商铺租赁，承租人自己经营	房产租赁合同·审查。不得删掉自营条款后继续当产权式商铺审
主给付是酒店客房买卖过户并强制委托经营、买受人不得自住	益，不是客房所有权转移换价款。用户交来买卖+酒店委托经营、客房过户、不得自住 →。不得用租赁二十年上限回写酒店经营期限，也不得用过户与经营权同步的买卖主路径改本约
可独立居住的商品房预售或现售，无强制统一经营	可独立居住的商品房预售或现售，无强制统一经营 →
融物+融资，出租人取得所有权再出租	融资租赁合同·审查
卖后再租回、本息表	售后回租合同·审查
主给付为居间、带看、独家委托	主给付是居间报酬或带看成交 →
已有可读待签文本要评改	产权式商铺租赁合同·审查
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草并自审
已签未争、只问履约节点	本套导航的履约步骤
已成争，或保底停付、运营方撤场要争议策略	或对应专项领域。 或对应专项领域
C 端大众快检	只分流，不回改

封面写投资协议或委托经营、正文是业主让渡占有经营权、运营方支付租金或分配收益：按核心给付留在本技能，标题必须补租赁要素，不转普通投资或普通委托。

统一经营正文里夹带一小段中介佣金或购房过户手续：佣金专条可交接 主给付是居间报酬或带看成交 →；过户手续只核对业主与购房人是否一致，不把本约改成买卖。用户坚持本技能把普通租赁或酒店买卖整案改完：目标停止。

专业版未收录的其他 P1 场景不会安装本原子。若用户拿他类 P1 文本来找本原子：输出 unavailable 或按上表负触发，不得用邻类硬套。