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4.1 KB评估担保物权顺位
任务目标
在明确、无利益冲突的单方立场下，形成担保物权顺位表：登记时间、交付、购置款超级优先条件。不替代实现申请。
depends-on 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。
工作边界
正触发：同一财产上多个担保或主张购置款超级优先，已成争，主成果是顺位表而不是拍卖申请。
负触发并输出 触发判定：负触发，未启动本任务：
- 单一担保无顺位争点；
- 只要实现申请书；
- 只要设立与否的评估；
- 海事优先权整案；
- 破产清偿顺序整案；
不替代实现申请。不把登记在先写成一定能全额受偿。
建立评估坐标
确认：使用者与授权；立场；同一财产上全部担保清单；登记或交付时间；是否购置款融资；查封轮候；法域。
同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。
来源和判断状态
编号：S# 陈述；D# 登记资料；A# 承认；R# 文书；C# 条款；L# 规则；I# 判断；G# 缺口；Q# 顺位行；V# 版本；E# 登记时间凭证。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》《担保法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时：search_law 核验民法典第 414–416、456 条及购置款超级优先规则。工具不可用时继续登记时间表；超级优先结论字段停止。
五个判断节点
执行顺序和停止条件以 方法 为准。这里只列入口，不代替节点。
节点 1 同一财产清单
列出全部抵押权、质权、留置权、查封。财产不一致不得强行排在同一顺位表。
节点 2 一般顺位
登记的按登记时间；已登记优先于未登记；都未登记按债权比例。质权与抵押竞存看登记与交付时间。
节点 3 购置款超级优先
动产购置款抵押权在法定宽限期内登记的，可优先于在先的其他担保物权，条件必须逐项核验。
节点 4 留置与法定优先
留置权通常优先于抵押、质押。税款、建设工程价款等法定优先权只标接口，不在本任务终局。
节点 5 受偿后果
顺位只决定分配次序，不保证债权获得全额。实现程序转介。
停止与安全
整体停止：立场或授权不明；利益冲突未解；基础主体或文本无法建立；用户坚持伪造流水、隐匿还款、暴力催收、伪造送达或违法取证。字段停止：法域、日期、文书送达、动态规则未核验。目标停止：主目标已变为本任务以外的文书或总图。