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4.5 KB准备请求办理抵押登记诉讼
任务目标
在明确、无利益冲突的债权人立场下，形成请求办理抵押登记诉讼材料：起诉状、不能办登时的赔偿责任接口。与实现担保物权不同。
depends-on 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。
工作边界
正触发：抵押合同已生效但未登记，债权人已决定起诉请求协助办理登记或赔偿，主成果是办登诉讼包，而不是拍卖特别程序。
负触发并输出 触发判定：负触发，未启动本任务：
- 抵押权已登记，只要拍卖申请；
- 未成争只要准备登记材料（搁置）；
- 有效仲裁未排除仍要求起诉；
- 物权已不可能登记却坚持只要“判决设立抵押权”而不提赔偿备位；
- 一般合同办理过户无担保主轴；
与实现担保物权不同。不代提交。不把未登记写成已有对抗效力。
建立评估坐标
确认：使用者与授权；债权人立场；抵押合同；未登记原因；登记机关障碍；担保财产现状；仲裁条款；法域。
同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。
来源和判断状态
编号：S# 陈述；D# 材料；A# 承认；R# 文书；C# 抵押合同；L# 规则；I# 判断；G# 缺口；P# 请求；J# 管辖；V# 稿件；E# 合同与拒登凭证。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》《担保法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时：search_law 核验担保制度解释关于登记请求权与不能办理登记的赔偿责任。工具不可用时继续合同与障碍事实；赔偿范围字段停止。
五个判断节点
执行顺序和停止条件以 方法 为准。这里只列入口，不代替节点。
节点 1 程序闸
已登记要拍卖：负触发至特别程序。仲裁未排除：负触发。未成争填表：搁置。
节点 2 请求结构
主位：协助办理抵押登记。备位：不能办理时在约定或债务不能清偿范围内赔偿。不得只写“确认抵押权已设立”而不核验是否已具备设立要件。
节点 3 不能办登
财产已转让、已查封、重复抵押障碍、规划或权属不清：登记不能的事实与过错分列。
节点 4 管辖与被告
抵押人、有协助义务的第三人。登记机关通常不是民事办登之诉被告。
节点 5 稿件
起诉状与证据目录。不代提交。
停止与安全
整体停止：立场或授权不明；利益冲突未解；基础主体或文本无法建立；用户坚持伪造流水、隐匿还款、暴力催收、伪造送达或违法取证。字段停止：法域、日期、文书送达、动态规则未核验。目标停止：主目标已变为本任务以外的文书或总图。