references/routing.md

边界与路由

正触发

抵押合同已生效但未登记，债权人已决定起诉请求协助办理登记或赔偿，主成果是办登诉讼包，而不是拍卖特别程序。

负触发

主要目标	路由
未成争改合同或出稿	审查起草领域（本窗搁置）
只要总体评估	评估金融借贷担保争议
实现担保物权特别程序	准备实现担保物权申请
涂销或变更评估	评估抵押变更涂销争议
普通金钱给付起诉	提起金融借贷担保一审

专项整案转出

主轴信号	路由
告登记机关不作为	行政领域
买卖、服务、承揽等一般履行解除，资金提供不是主轴	合同争议领域
以股权或资产交割为主要成果	投资并购领域
破产已受理、申报债权、重整计划、清算分配	破产领域（本包不做申报）
尚未成争，只要改合同或出稿	审查起草领域（本窗搁置，只说明不实施）

金融主轴夹带一般买卖或家事背景时，非金融段只分流，不把专项规则写入本任务结论。

易混

签了抵押合同一直没办他项权，债权人要告对方去登记，正触发本任务。已经登记要拍卖，走特别程序。