references/routing.md

边界与路由

正触发

已决定走特别程序拍卖变卖担保财产，且尚未支持必须改走诉讼的实质性争议。

负触发

主要目标	路由
未设立，要办登或赔偿	准备请求办理抵押登记诉讼（未安装则 unavailable）
有实质性争议，要普通诉讼	提起金融借贷担保一审
被申请人要异议	应对实现担保物权申请（未安装则 unavailable）
普通金钱给付、无担保物权	file-first-instance
海事船舶担保	海事领域
破产程序内处置	破产领域

易混

有抵押合同但未登记的不动产抵押，不是当然可拍卖。先分层设立，再决定特别程序或办登/诉讼。