references/routing.md

边界与路由

正触发

商品房已成争，要判断能不能解除／退房，还不发函。

负触发

主要目标	路由
发送解除或退房通知	lawyeah-realestate-prepare-sale-termination-notice
先催告交房或办证	lawyeah-realestate-prepare-delivery-or-title-demand
总体评估	lawyeah-realestate-assess-dispute
施工质量鉴定	建设工程领域
存量房／租赁／物业	对应评估（未安装则 unavailable）
C 端退房质量	只分流不回改

易混

逾期交房违约金已开始计算，不等于解除权已成立。办证违约金请求不等于办证超一年解除。