references/method.md
3.9 KB本文件是可执行判断节点，不是栏目说明书。每个会改变结论的节点，必须回链来源编号、规则核验状态、最强反方和停止条件。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。不得输出胜诉率、必然结果或唯一必得总额。未知金额不写零。建设工程施工、分包、优先受偿、造价鉴定、工期索赔或实际施工人主轴整案转出。一般买卖、服务、承揽、动产租赁等非不动产主轴只分流到合同争议，不把本任务规则写入一般合同结论。
search_law 返回已失效《合同法》《物权法》及其解释，或 2020 年已删除的商品房解释原第 7、8、9、14 条时记为噪声，不得写入 L#。MCP 效力字段与有权机关公布的施行日冲突时，以施行日为准并记录冲突；无法独立核验施行日则该规则字段停止。
分列：Q-转 转移；Q-预 预告；Q-更 更正；Q-异 异议。
节点 0 专项分流
先于实体判断。命中任一项则整案转出，本任务只交付分流理由和最小交接，不填十节实体结论。
| 信号 | 转出 |
|---|---|
| 建设工程施工、分包、优先受偿、工程造价鉴定、工期索赔、实际施工人 | 建设工程领域 |
| 一般买卖、服务、承揽、动产租赁等非不动产主轴 | 合同争议解决领域 |
| 金融借贷、保证、抵押实现、保理、融资租赁主轴 | 金融借贷担保领域 |
| 婚姻析产、继承过户、夫妻房产归属 | 婚家领域 |
| 征收决定、补偿决定复议诉讼 | 行政争议领域 |
| 矿业权、农地承包、能源环境监管 | 环境能源领域 |
| 劳动关系、工资、工伤 | 劳动领域 |
| 尚未成争，只要改合同、出稿或做签前审查 | 审查起草领域（本窗搁置，只说明不实施） |
| 刑事定罪、控告、辩护 | 刑事领域 |
本任务额外分流：
| 信号 | 转出 |
|---|---|
| 登记机构行政诉讼 | 行政争议领域 |
C 端相邻只分流不回改。未成争只要改合同、出稿或做签前审查：审查起草领域本窗搁置，只说明不实施。
若 search_law 不可用：继续整理主体、文本、程序文书和问题清单；依赖未核验规则的法律结论、期限、效力、管辖选定字段停止，不拒绝执行。
节点 1 选类型
买卖双方配合且具备过户条件：转移登记。防止出卖人再处分：预告登记。认为登记簿错误且登记权利人不同意更正：异议登记。混淆类型会用错窗口。
节点 2 预告
预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力（第 221 条）。自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记，预告失效。细则第 85 条三个月与九十日冲突：两行并列，字段停止，以有权机关公布文本为准。
节点 3 更正与异议
权利人、利害关系人认为登记错误可申请更正。登记权利人书面同意或有证据证明错误：登记机构应更正。异议登记后十五日内不起诉，异议登记失效（第 220 条）。十五日是除斥，不用诉讼时效代替。
节点 4 失效
预告失效后出卖人再处分可能发生物权效力。异议失效后不得以该异议对抗善意第三人。禁止为拖延而重复恶意异议。
节点 5 行政
对登记机构不予登记、错误登记决定不服：转行政。本任务只给出民事申请路径和窗口。
通用输出纪律
- 若立场或授权不明，或同时掌握双方秘密未解：整体停止策略输出。
- 若用户坚持伪造、倒签、隐匿查封抵押、暴力清场、停水停电催费或违法取证：整体停止。
- 若主目标已变为相邻原子的成果：目标停止并分流，不代做。
- 判断结论必须带回链；不得用失效《合同法》填空。