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2.5 KB起诉方法
不得把有效仲裁写成应起诉。不得把普通商品房买卖写成当然专属。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
search_law 返回已失效《合同法》《物权法》及其解释，或 2020 年已删除的商品房解释原第 7、8、9、14 条时记为噪声，不得写入 L#。MCP 效力字段与有权机关公布的施行日冲突时，以施行日为准并记录冲突；无法独立核验施行日则该规则字段停止。
节点 0 专项分流
先于实体判断。命中任一项则整案转出，本任务只交付分流理由和最小交接，不填十节实体结论。
| 信号 | 转出 |
|---|---|
| 建设工程施工、分包、优先受偿、工程造价鉴定、工期索赔、实际施工人 | 建设工程领域 |
| 一般买卖、服务、承揽、动产租赁等非不动产主轴 | 合同争议解决领域 |
| 金融借贷、保证、抵押实现、保理、融资租赁主轴 | 金融借贷担保领域 |
| 婚姻析产、继承过户、夫妻房产归属 | 婚家领域 |
| 征收决定、补偿决定复议诉讼 | 行政争议领域 |
| 矿业权、农地承包、能源环境监管 | 环境能源领域 |
| 劳动关系、工资、工伤 | 劳动领域 |
| 尚未成争，只要改合同、出稿或做签前审查 | 审查起草领域（本窗搁置，只说明不实施） |
| 刑事定罪、控告、辩护 | 刑事领域 |
节点 1 起诉决定和仲裁闸
表面有效仲裁未排除 → 负触发。排除必须有可回链证据（无效、不覆盖、未在规定节点提出异议并视为放弃等，规则运行时核验）。
节点 2 请求
P-履 交房／过户／协助登记；P-解 确认解除；P-款 返还购房款及利息；P-金 违约金；P-证 协助办证；P-物 物业费；P-腾 腾退。确认解除未事先通知：不得写起诉当日已解除。已删一倍惩罚不得作为独立诉讼请求必得项。
物业费请求须有催告闭合接口（第 944 条）。
节点 3 管辖
适用 assess-forum-and-arbitration 同一套第 28 条闸。协议管辖不得违反专属和级别管辖。材料不足：列连结点，不选定唯一法院。
节点 4 证据与保全
证据目录绑定 P#。房屋可能被二次出售或预售资金转移：保全红旗。不写保全申请终稿。
节点 5 草稿
按起诉状法定事项组织。不代提交。已有案号或立案通知：停止生成起诉入口材料。