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评估方法

本文件是可执行判断节点，不是栏目说明书。每个会改变结论的节点，必须回链来源编号、规则核验状态、最强反方和停止条件。

判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。不得输出胜诉率、必然结果或唯一必得总额。未知金额不写零。建设工程施工、分包、优先受偿、造价鉴定、工期索赔或实际施工人主轴整案转出。一般买卖、服务、承揽、动产租赁等非不动产主轴只分流到合同争议，不把本任务规则写入一般合同结论。

search_law 返回已失效《合同法》《物权法》及其解释，或 2020 年已删除的商品房解释原第 7、8、9、14 条时记为噪声，不得写入 L#。MCP 效力字段与有权机关公布的施行日冲突时，以施行日为准并记录冲突；无法独立核验施行日则该规则字段停止。

分列：Q-成 协议是否成立；Q-效 效力；Q-覆 事项覆盖；Q-机 机构可执行；Q-期 异议期限。

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节点 0　专项分流

先于实体判断。命中任一项则整案转出，本任务只交付分流理由和最小交接，不填十节实体结论。

信号	转出
建设工程施工、分包、优先受偿、工程造价鉴定、工期索赔、实际施工人	建设工程领域
一般买卖、服务、承揽、动产租赁等非不动产主轴	合同争议解决领域
金融借贷、保证、抵押实现、保理、融资租赁主轴	金融借贷担保领域
婚姻析产、继承过户、夫妻房产归属	婚家领域
征收决定、补偿决定复议诉讼	行政争议领域
矿业权、农地承包、能源环境监管	环境能源领域
劳动关系、工资、工伤	劳动领域
尚未成争，只要改合同、出稿或做签前审查	审查起草领域（本窗搁置，只说明不实施）
刑事定罪、控告、辩护	刑事领域

本任务额外分流：

信号	转出
法院管辖异议	object-to-jurisdiction
已接受仲裁只要实体答辩	defend-arbitration

C 端相邻只分流不回改。未成争只要改合同、出稿或做签前审查：审查起草领域本窗搁置，只说明不实施。

若 search_law 不可用：继续整理主体、文本、程序文书和问题清单；依赖未核验规则的法律结论、期限、效力、管辖选定字段停止，不拒绝执行。

节点 1　文本与独立性

1. 主合同、补充协议、网签、单独仲裁协议冲突并列，不选对用户有利的一份冒充唯一文本。
2. 主合同解除、无效或终止：仲裁协议独立性须核验现行仲裁法，不得直接写成一并消灭。
3. 仅有“协商不成依法解决”或“可诉讼可仲裁”：仲裁意思依据不足。

节点 2　覆盖与机构

1. 事项是否覆盖退房、面积差、物业费、租赁押金分别判断。
2. 机构名称错误、已更名、不存在或不唯一：可执行性待核，不得自行指定机构。
3. 临时仲裁或境外机构：法域和可执行性字段停止并核验。

节点 3　签署

销售代理代签、电子签、格式条款未提示：分别评估是否约束被请求方。表见代理外观转主体专项接口。

节点 4　期限与路径

1. 已进入仲裁：异议期限按现行仲裁法和仲裁规则核验，首次开庭前通常是关键窗口。
2. 尚未进入仲裁、只需确认效力：确认之诉或抗辩路径分列，不自动生成法院起诉状终稿。
3. 期限不能确定：字段停止，不输出“今天必须寄出”的唯一截止日。

节点 5　隔离

法院管辖异议、实体质量或欠费抗辩不得写入本异议主成果。用户接受仲裁：转 defend-arbitration。

通用输出纪律

1. 若立场或授权不明，或同时掌握双方秘密未解：整体停止策略输出。
2. 若用户坚持伪造、倒签、隐匿查封抵押、暴力清场、停水停电催费或违法取证：整体停止。
3. 若主目标已变为相邻原子的成果：目标停止并分流，不代做。
4. 判断结论必须带回链；不得用失效《合同法》填空。