SKILL.md
3.5 KB准备房屋质量面积或价值鉴定
任务目标
列出鉴定事项、检材、机构分流和申请稿。不预测鉴定意见。工程造价鉴定转工程。
depends-on 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。
工作边界
正触发：需鉴定机构确认质量、面积或市场价值。
负触发并输出 触发判定：负触发，未启动本任务：
- 预测鉴定意见结论;
- 工程造价、工期鉴定;
- 只要现场拍照保全;
本任务不给胜诉率，未知金额不写零。
建立坐标
确认：待证事实；检材控制方；诉讼或协商阶段；是否已有一方单方委托。
同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。口头转述和“已读”不写成已受理、已送达或期限已起算。
来源和判断状态
编号：S# 单方陈述；D# 材料表面；A# 当前一致／承认；R# 机关或生效文书；C# 合同条款定位；L# 运行时已核验规则；I# 判断；G# 缺口；Q# 请求／抗辩；V# 评估版本；E# 发送／送达／履行凭证。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时：search_practiced 补鉴定事项表述。不把案例结论写成必然鉴定意见。
五个判断节点
执行顺序和停止条件以 方法 为准。这里只列入口，不代替节点。
节点 1 事项可鉴定性
质量原因、面积、市场价值可鉴定。法律效力问题不可鉴定。
节点 2 检材
图纸、现场、对照合同附件。对方控制的检材列申请调取。
节点 3 机构与程序
协商选定、法院指定。单方委托证明力待核。
节点 4 申请稿
事项具体、可回答，不诱导结论。
节点 5 工程分流
造价、工期、施工工艺责任转工程。
停止与安全
整体停止：用户要求诱导鉴定人或伪造检材。字段停止：鉴定程序规则需核验时未核验则指定路径停止。目标停止：主目标变为工程造价或预测意见。