SKILL.md
3.8 KB准备租赁催告或解除通知
任务目标
形成催告或解除的发送前稿和到达设计。催告与解除不得混成一函充作均已完成。
depends-on 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。
工作边界
正触发：欠租催告、限期腾退或决定解除租赁，需要发送前稿。
负触发并输出 触发判定：负触发，未启动本任务：
- 把催告和解除写成同一函且声称两步都已完成;
- 解除权尚未评估且材料不支持发送;
- 买卖解除通知;
本任务不给胜诉率，未知金额不写零。
建立坐标
确认：本次主成果是催告还是解除；解除权或催告必要性是否已有评估或等价材料；拟发送日；约定送达渠道。
同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。口头转述和“已读”不写成已受理、已送达或期限已起算。
来源和判断状态
编号：S# 单方陈述；D# 材料表面；A# 当前一致／承认；R# 机关或生效文书；C# 合同条款定位；L# 运行时已核验规则；I# 判断；G# 缺口；Q# 请求／抗辩；V# 评估版本；E# 发送／送达／履行凭证。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时：search_law 核验租赁催告解除、通知到达第 565 条。无引文不得写已解除。
五个判断节点
执行顺序和停止条件以 方法 为准。这里只列入口，不代替节点。
节点 1 成果互斥闸
一次只主产催告或解除。依法须催告未完成不得出解除终稿。
节点 2 发送闸
解除权评估或等价材料须支持发送。
节点 3 正文
催告写履行内容和合理期限。解除写路径和生效设计，不写已解除。
节点 4 到达设计
约定渠道、备份送达、已读不等于到达。
节点 5 腾退与禁止
限期腾退不得设计停水停电或暴力清场。
停止与安全
整体停止：用户坚持一函双用充作催告和解除均完成，或要求暴力清场。字段停止：催告必要、到达规则未核验。目标停止：主目标变为买卖解除通知或诉状。