references/output-contract.md
3.8 KB正触发固定十节，除安全整体停止外不得省略。负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。正触发成果状态只用 已形成、部分形成并明确受限字段、因停止条件未形成。
禁止：只打红黄绿不给修改句；保证有效、对方接受或必然可执行；编造未给出的费率、面积、节点、金额；把已失效《合同法》委托章、合同法解释（二）第 14 条或 1993 年资质规定写入结论。
1. 触发、单方立场与成果状态
立场、授权、签署状态、主要目标。负触发写路由，不启动实体审查。成果名称写「审查商业代建合同（委托合同）」。
2. 来源登记与 MCP 调用表
S/D/A/C/L/I/G。MCP 未调用也留一行状态：not-registered / permission-denied / error / no-result / partial / conflict / verified-result。search_law 返回已失效《合同法》及其解释、1993 年资质规定、2005 年土地使用权解释旧条号单独引用时记噪声，不得写入 L#。
3. 类型与加载路径
父级 委托合同、子级 商业代建合同、定性理由、与 lawyeah-review-government-entrusted-construction / lawyeah-review-commercial-build-plus-loan / lawyeah-review-realty-coop-development 的切开结果。加载路径必须写成：references/基本面.md 与 references/框架.md（本场景已锁定）。写明只读这一对、未通读其他类型。挂靠、违法分包、规避融资监管写停笔告知，不填可履行结构。
4. 主体、授权、资质与文本版本
主体表：签约名、履行名、付款名、发票名、授权签字人、土地使用权人、立项主体、现场项目总经理是否有书面授权。版本表：正文、开发计划书、成本预算表、品牌授权规范、资金监管协议、聊天确认；冲突并列，不选对用户有利的一版。
5. 给付闭环
服务范围（工程代建 / 营销管理 / 供应链 / 物业运营）、三权分立、对外合同直签、基础代建费 / 绩效 / 品牌使用费、资金监管、品牌解耦与摘牌、产权归属、验收与三阶移交。缺口标 G#，不补商业数字。商标许可备案、预售许可写成双方义务或条件，不写成已经完成。
6. 格式条款与强制规范
是否构成格式条款；提示说明痕迹；异常条款（代建方融资或保底、品牌永久授权、代签对外合同、内部按份对外免责）。强制规范只区分是否导致民事行为无效。无 search_law 引文则本节点法律结论字段停止，事实摘录继续。
7. 风险表（必须回链文本位置）
固定列：编号｜文本位置｜原文摘录｜问题｜判断｜级别｜修改句或红线｜来源｜最强反方。
级别只用 红线、必须改、可接受可优化。级别不是成果：每一行必须有修改句或明确停笔/转出口径。禁止输出无修改句的色块表。
8. 修改句
按已加载 框架.md 的六步组织：首部、交易条款、配套、尾部、语言、常见问题。每条含：定位、原句、建议句、理由、可退让点。未给出的商业数字用 【待填】，不编造。禁止只给原则、不给句子。
9. 谈判与签署提醒
谈判顺序：先红线，再必须改，最后可优化。签署提醒：授权、用印、日期、计划书/预算/品牌规范入附件、首笔启动资金或管理费条件、品牌许可备案义务。不指导倒签或补假授权。
10. 缺口、停止项与提示
G#、字段停止、整体停止、转介。审查模式成果不是整份起草终稿；起草模式见文末。不是履约交底、争议文书或效力保证。