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2.6 KB边界与路由
本技能只审查 房地产合同 / 拆迁补偿安置协议。
必须同时读出：补偿方向被征收人／被拆迁人／退出权属人给付货币或安置房屋；对价是房屋腾退或土地交出；文本处理补偿方式、补偿项目、搬迁或过渡。标题叫“拆迁补偿安置”但正文是征收部门与实施单位的委托、村企开发分成或普通商品房买卖的，不得留在本技能做实体结论。
| 主要目标或文本信号 | 路由 |
|---|---|
| 类型未定，或标题补偿安置、核心给付明显不是对权属人的补偿 | 本套导航的类型切开步骤 |
| 房屋征收部门与实施单位订立委托；对价是劳务费、权限、具体工作；讨论不得营利或不得代签 | lawyeah-review-demolition-mandate |
| 政府或储备机构委托企业做一级开发，核定成本回收 | lawyeah-review-primary-land-dev-mandate |
| 一级整理绑定二级优先、定向出让、保证摘牌 | lawyeah-review-primary-secondary-linkage |
| 村集体与合作企业的开发合作、出地分成 | lawyeah-review-urban-renewal-village-coop |
| 普通商品房买卖价款、五证、网签 | lawyeah-review-commodity-housing-sale |
| 资金监管本约 | lawyeah-review-funds-escrow |
| 实施主体监管本约 | lawyeah-review-implementing-entity-supervision |
| 无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿 | 本任务起草模式 |
| 已签未争、问付款、交房、选房 | 本套导航的履约步骤 |
| 已成争 | 合同争议或行政争议专项；不写起诉状、复议申请或仲裁申请 |
| 用户只要补偿终局数字 | 测算技能或人工精算；本技能只审条款 |
| C 端大众材料整理 | 只分流，不回改 |
专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿本类型文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。
同一文本既有对住户的补偿表，又夹带对实施单位的委托权限：补偿专章可继续审，委托专章交接 lawyeah-review-demolition-mandate；用户坚持整案按本技能改完则目标停止。不得删掉委托条款后硬套。标题写“拆迁委托”、正文全是住户补偿：留本技能并记录标题冲突。
挂靠、伪造征收决定、停水电或建设单位参与搬迁、自行强制拆除：停笔告知，不改写成可履行文本。
禁止在正文写半截 Skill ID。转出时必须写完整 ID，例如 lawyeah-review-demolition-mandate、lawyeah-review-primary-land-dev-mandate、lawyeah-review-urban-renewal-village-coop、lawyeah-review-commodity-housing-sale。