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5.4 KB一、首部 要素审查
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合同标题：标准命名为遗赠扶养协议。
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合同主体：
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遗赠人：需审查其是否具备完全民事行为能力，且必须为被扶养人本人。
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扶养人：可以是自然人（必须是法定继承人以外的个人），也可以是组织（如村委会、居委会、养老机构）。
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身份核实：准确记录双方姓名、身份证号（或统一社会信用代码）、住所。明确双方之间是否存在血缘或亲属关系。
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鉴于条款：
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协议目的：明确遗赠人因年老或疾病需要照顾，扶养人愿意提供生养死葬服务，双方基于自愿协商达成财产与义务的对价安排。
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效力优先声明：根据法律规定，遗赠扶养协议效力优先于法定继承和遗嘱继承。建议在鉴于条款中明确：“本协议签署后，遗赠人此前或此后所立遗嘱若与本协议冲突，以本协议为准。”
二、交易条款 审查
- 扶养义务条款（核心义务）：
- 生养义务：精细化约定生活保障标准，包括但不限于：膳食供应、衣物更新、医疗费用（小病与大病的分担）、专人护理安排等。
- 精神慰藉：约定探望频率、陪伴时长或节日照顾安排。
- 死葬义务：明确遗赠人去世后的丧葬仪式规模、地点、费用承担以及安葬方式。
- 遗赠财产条款（核心权利）：
- 财产详列：采用概括+列举。需列明房产（地址、证号）、银行存款、股权及其他动产。
- 权属现状：审查财产是否属于遗赠人个人所有。若是夫妻共同财产，遗赠人只能处分属于自己的份额，否则超出部分无效。
- 转移时间：明确约定财产所有权自遗赠人去世之日起转移至扶养人。
- 履行与限制条款：
- 财产保护：约定协议期间遗赠人不得擅自处分（出售、抵押、赠与）协议中列明的财产，以保障扶养人未来的受遗赠权。
- 居住权保护：若涉及房产，通常约定遗赠人享有终身居住权，扶养人不得在遗赠人生前驱逐或占用房屋。
三、配套条款 审查
- 违约责任条款（核心）：
- 扶养人违约：若扶养人未履行生养死葬义务（如虐待、遗弃或未支付医疗费），遗赠人有权解除协议。此时，扶养人已支付的费用通常不予退还。
- 遗赠人违约：若遗赠人擅自解除协议或处分协议财产，应赔偿扶养人已支付的扶养费用及相应的劳务报酬。
- 解除与终止条款：
- 约定解除：约定具体的解除程序（如书面通知、异议期）。
- 法律后果：明确解除后财产权属的回转规则及补偿标准。
- 争议解决条款：
- 管辖选择：考虑到遗赠人年迈，建议约定由遗赠人所在地或不动产所在地人民法院管辖。
- 文本形式风险：
- 证据固化：建议约定扶养人在履行义务过程中应保留相关凭证（如医疗费单据、养老金支付记录、探望照片等），以防范未来继承人提出的履行质疑。
四、尾部 要素审查
- 签名盖章：必须由双方亲笔签名并按指印。
- 见证与公证：
- 极力推荐公证：遗赠扶养协议法律效力极强且涉及重大利益，极易引发其他继承人的挑战。通过公证可以确保意思表示的真实性及遗赠人具备行为能力，显著降低法律风险。
- 律师见证：若不便公证，应邀请两名以上无利害关系的证人现场见证并录音录像。
- 份数与存放：建议一式多份，除双方各执一份外，应在村委会、居委会或公证处备案存档一份。
五、合同语言审查
- 准确性（“死后转移”）：
- 措辞陷阱：必须明确财产是在“遗赠人去世后”转移。严禁混淆为“签订后即转移”，否则可能被定性为即时赠与。
- 重点词语辨析：
- “生养死葬”：这是一个概括性法律用语，在协议中必须细化为具体的给付行为（钱）和劳务行为（照顾）。
- “法定继承人以外”：审查扶养人身份时，需确保其不在《民法典》规定的法定继承人范围内。
- 逻辑严密性：
- 使用“互为对价”逻辑：扶养人享有受遗赠权的前提是完全履行了扶养义务。
六、常见问题与最佳实践
- 结构性缺陷：
- 权利义务不对等：义务约定太虚（如“照顾好老人”），权利约定太实（“房屋归我”）。最佳实践：量化扶养标准，如“每月生活费不低于XX元”、“每周上门照料不少于X次”。
- 条款设计陷阱：
- 忽略变动财产：未约定协议签署后遗赠人新取得的财产归属。建议约定“除非另有约定，协议签署后新增财产不属于遗赠范围”。
- 最佳实践模式：
- 建立第三方监督机制：可指定一名双方信任的监察人（如律师或亲友），负责监督扶养人的履行情况，并在遗赠人去世后协助办理过户。
- 医疗决策权预设：在协议中同步签署《大病医疗预立指示》，授权扶养人在紧急情况下行使医疗签字权。