references/output-contract.md
5.0 KB正触发固定十节,除安全整体停止外不得省略。负触发只写触发判定、路由和最小交接,不填十节实体结论。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足,无法形成结论。正触发成果状态只用 已形成、部分形成并明确受限字段、因停止条件未形成。
禁止:只打红黄绿不给修改句;保证有效、必然可强制交付、对方接受或债权人不能再追;编造未给出的金额、账号、期限;把已失效《合同法》赠与章写入结论;写成合同成立就必须过户;把空写不可撤销当成已关闭第 658 条;把受赠人善意写成可对抗第 538 条;把赠与写成善意取得;输出房屋五证/网签过户主清单;输出整份新赠与合同充作审查成果。
1. 触发、单方立场与成果状态
立场(赠与人或受赠人或其代理人)、授权、签署状态、主要目标。负触发写路由,不启动实体审查。写明中文成果名称是「审查一般赠与合同(赠与合同)」。
2. 来源登记与 MCP 调用表
S/D/A/C/L/I/G。MCP 未调用也留一行状态:not-registered / permission-denied / error / no-result / partial / conflict / verified-result。search_law 返回已失效《合同法》赠与章、《物权法》或与第 658 条第 2 款冲突的“公证后仍可任意撤销”口径时记噪声,不得写入 L#。
3. 类型与加载路径
父级 赠与合同,子级 一般赠与合同。写明无偿定性结果,以及与买卖、抵债、离婚分割、房产赠与、亲属间房屋、附义务、股权零元、遗赠、不正当关系的切开结果。加载路径必须写成:references/基本面.md 与 references/框架.md(本场景已锁定)。写明只读这一对、未通读其他类型。逃债或包养写停笔告知,不填可履行的违法结构。
4. 主体、处分权、共有与文本版本
主体表:赠与人、受赠人、代签人、配偶或共有人、监护关系。处分权与共有同意是否闭合。版本表:正文、财产清单、同意书、聊天确认;冲突并列,不选对用户有利的一版。本类型不造“付款名/发票名”空表充数。共有或监护未闭合:该签署能力字段停止。
5. 无偿、撤销窗口与权利转移闭环
必须分列并回链原文位置:
- 无偿性:有无价款、1 元、感谢费、基础债务。
- 任意撤销窗口:是否公证;是否公益、道德义务;权利是否已转移;未公证未转移则受赠人通常不能强制交付。
- 成立 vs 物权变动:合同成立日与交付/登记日分开;未办第 659 条手续则窗口仍在。
- 部分履行:已转移部分与未转移部分分行,禁止整份一刀切。
- 逃债红旗:大额是否上表;已知执行则停笔。
缺口标 G#,不补商业数字。登记、交付写成义务或期限,不写成已经完成。房产夹带块只标负触发,不出过户主清单。
6. 法定撤销、穷困、瑕疵与强制规范
第 663 条一年、第 664 条六个月、第 665 条返还、第 666 条仅未履行部分、第 662 条故意不告知或保证无瑕疵。强制规范只区分是否导致该条款不发生效力,不宣告整份合同有效或无效。无 search_law 引文则本节点法律结论字段停止,事实摘录继续。
7. 风险表(必须回链文本位置)
固定列:编号|文本位置|原文摘录|问题|判断|级别|修改句或红线|来源|最强反方。
级别只用 红线、必须改、可接受可优化。级别不是成果:每一行必须有修改句或明确停笔/转出口径。禁止输出无修改句的色块表。
无偿性、658 窗口、成立/物权分层至少各有一行;大额必须有 538 行。
8. 修改句
按已加载 框架.md 的六步组织:首部、交易条款(无偿/撤销窗口/交付分层/已交未交拆分)、配套、尾部、语言、常见问题。每条含:定位、原句、建议句、理由、可退让点。未给出的商业数字用 【待填】,不编造。禁止只给原则、不给句子。禁止用整份范本替换本节。禁止用房屋五证清单替换本节。
9. 谈判与签署提醒
谈判顺序:先红线(有对价错位、逃债、包养、无权处分、空文不可撤销却要强制交付),再必须改(658 窗口或公证路径、交付/登记分层、部分履行拆分、663/664/666 通知返还),最后可优化。
签署提醒:本人签字;共有人同意书入附件;签署日与交付日分开;要锁定履行则办公证,不要只写不可撤销;大额先做债务摸底。不指导倒签或补假公证。不把签字写成已经取得物权。
10. 缺口、停止项与提示
G#、字段停止、整体停止、转介。本审查原子成果不是整份起草终稿。出稿转 一般赠与合同·起草。不是履约交底、争议文书、效力保证,也不是房产赠与或买卖审查。