references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 土地使用权 / 宅基地合作开发合同 的待签、农户出宅基地、合作方出资共建并分配约定期限经营权或收益的文本。中文展示名是「审查宅基地合作开发合同（土地使用权）」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。禁止打开或复制 lawyeah-review-realty-coop-development、lawyeah-review-collective-land-coop-development 的 method。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
双方均为本集体成员；核心是房屋连同占用范围内宅基地使用权内部让与、过户	lawyeah-review-homestead-internal-house-sale
城镇居民、外村成员或公司买断、永久使用、分割过户、对外销售小产权房	不改成可履行；对外买卖整体停止或回引擎，不按本类型放行
租金、租期、占场使用、委托运营、民宿托管，无共建或共建已完成只谈占场	lawyeah-review-homestead-house-lease-operate
出让国有建设用地共同投资、共享利润、共担风险、按面积分房	lawyeah-review-realty-coop-development
已登记集体经营性建设用地共建、入市合作或利润分成	lawyeah-review-collective-land-coop-development
集体经营性建设用地出让	lawyeah-review-collective-land-grant
集体建设用地使用权租赁	lawyeah-review-collective-land-lease
集体建设用地使用权出资入股	lawyeah-review-collective-land-contribution
国有土地使用权出让或转让	lawyeah-review-state-land-grant 或 lawyeah-review-state-land-transfer
承包地／土地经营权流转	农村土地承包专项或 lawyeah-organize-rural-land-contract-transfer
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草模式
已签未争、只问开工日、分成日、备案日	本套导航的履约步骤
已成争的普通合同路径	lawyeah-dispute-assess-contract 或对应专项领域
征收补偿争议已立案、强拆或规划处罚已作出	征收／行政专项，不在本任务评改
C 端大众快检	只分流，不回改

宅基地合作开发正文里夹带一小段内部买卖过户或一份纯租赁附件：专章交接对应原子；共建与经营权分配条款可继续审。用户坚持本技能把买卖、租赁、房地产合作开发或集体建设用地合作开发整案改完：目标停止。

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿 P1 文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。