references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 土地使用权 / 用地预申请协议 的待签、与市县自然资源主管部门之间就公开出让所作的预申请文本。中文展示名是「审查用地预申请协议（土地使用权）」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
相对方为管委会、平台公司、招商局、储备中心等非出让人；主给付是协调供地或招商锁定	lawyeah-review-land-hook-non-grantor
两家以上企业联合竞买、产业换地、先勾后转项目公司股权	lawyeah-review-joint-land-hook
已确定竞得人；出让金、交地、登记、使用条件、成交确认或中标通知	lawyeah-review-state-land-grant
土地置换、指标互换	lawyeah-review-land-swap
一级市场联合拿地主文件	lawyeah-review-primary-market-joint-land-take
已取得的国有建设用地使用权再转让	lawyeah-review-state-land-transfer
以获取土地为目的的股权收购	lawyeah-review-equity-for-land
房地产合作开发	lawyeah-review-realty-coop-development
委托代建	lawyeah-review-land-entrusted-construction
集体建设用地使用权出让，或未征收集体土地直接供地	lawyeah-review-collective-land-grant 或整体停止
协议出让方案（非经营性且唯一意向）	不按本技能改成预申请外壳；转引擎或 lawyeah-review-state-land-grant 判断
建设项目用地预审、选址预审、农转用报批	不启动本任务；提示这是审批环节不是预申请协议
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草模式
已签未争、只问履约节点	本套导航的履约步骤
已成争的普通合同路径	lawyeah-dispute-assess-contract 或对应专项领域
行政诉讼、复议或纪检已立案	行政或争议专项，不在本任务评改
C 端大众快检	只分流，不回改

预申请正文里夹带一小段产业投资监管或代建安排：专章交接对应原子；预申请条款可继续审。用户坚持本技能把勾地、联合勾地或出让合同整案改完：目标停止。

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿 P1 文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。