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边界与路由

本技能只审查 借款合同 / 抵押借款合同。

必须同时读出资金借贷合意，以及以特定财产不转移占有设定抵押权的主结构。标题叫“抵押借款合同”但没有抵押财产、或抵押已被买卖过户/回购替代的，不得留在本技能做实体结论。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或标题抵押借款、核心给付明显不是资金借贷加抵押	本套导航的类型切开步骤
买卖、过户、回购、让与担保；到期不还则财产归债权人且不清算；财产先过户再借款	让与担保型借款合同·审查；专业版未收录该 P1 时输出 unavailable，不得硬套本技能改成可过户结构
无抵押财产、无抵押条款，只有保证人、保证方式、保证期间	保证借款合同·审查
双方自然人或一方企业的普通借款，无抵押	自然人之间的借款合同·审查 或 狭义民间借款合同·审查
质押物移交、权利凭证出质、股权质押主导	质押借款合同·审查
企业互借且抵押只是附带一句、审查重点是拆借效力	可提示 企业间借款合同·审查；抵押从属与登记仍是放行关键则留本技能
持牌机构贷款文本，审查重点是监管利率与放款条件	可提示 金融机构借款合同·审查；抵押物权设立仍是放行关键则留本技能
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	抵押借款合同·起草
已签未争、问登记进度、放款日、解押	本套导航的履约步骤
已成争	合同争议领域或对应专项；不写实现抵押权申请书、起诉状
用户只要利息或优先受偿额的终局数字	测算技能或人工精算；本技能只审条款
C 端大众快检	只分流，不回改

附带保证、配偶签字栏时：本技能只审对本约放行的影响（物保与人保并存时不得默认先物后人，也不得把抵押人写成保证人），不展开保证合同专项整案。深度保证文本转 保证借款合同·审查。

商品房按揭：买卖合同与担保贷款合同不是主从关系。买卖无效、撤销或解除导致贷款目的不能实现的，只点名解除路径，不在本任务认定已解除。

职业放贷、转贷、违法用途、禁止抵押财产包装、流押改过户：停笔告知，不改写成可履行文本。