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3.9 KB首部 要素审查
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合同标题：提取的标准命名方式为“技术中介服务协议”或“技术经纪合同”。
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合同主体：
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中介人（受托人）：审查其是否具备相应的技术经纪人资格或专业领域的技术背景（知识、技术、经验和信息）。
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委托人（甲方）：审查其技术交易的具体需求（转让、许可或委托开发）。
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鉴于条款：重点载明委托人拟进行的技术交易标的，以及中介人在联系资源、促成交易方面的专业优势。
交易条款 审查
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标的条款（中介行为）：
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具体任务：提取中介人的工作内容，包括：寻找交易对手、组织技术洽谈、协助合同起草、对履行合同提供专门指导。
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目标界定：明确促成的核心目标是委托人与第三人正式签署《技术合同》。
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中介报酬与支付（核心原则）：
- 支付前提：核心原则。中介人仅在促成合同成立时方可要求支付报酬（另有约定除外）。
- 报酬分担：
- 若仅在委托人与第三人的合同中列明中介条款但报酬约定不明，由委托人和第三人平均负担。
- 计算方式：通常按技术合同成交额的**固定比例（佣金）**或固定金额支付。
- 费用的处理（默认规则）：
- 默认归属：若对中介活动费用（差旅费、查新费等）无约定，由中介人自行承担。
- 必要费用：若中介人未能促成合同成立，不得要求报酬，但可要求委托人支付为中介活动付出的必要费用。
权利担保与责任承担（重点）
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忠实义务与诚信风险：
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禁止隐瞒：中介人不得隐瞒与订立合同有关的重要事实（如技术权属瑕疵）或提供虚假情况。
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违约责任：若因中介人隐瞒或虚假陈述损害委托人利益，中介人必须免收报酬并承担赔偿责任。
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专门服务义务：
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中介合同不仅是“牵线搭桥”，通常还包含对合同履行的专门服务（如技术交付监督、阶段性验收协调）。
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知识产权保护：
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中介人在服务过程中接触到的委托人技术机密，负有严格的保密责任，严禁擅自泄露给潜在竞争对手。
配套条款 审查
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排他性条款（独家代理）：
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约定在特定期限内，委托人是否不得通过其他中介机构或自行与第三方达成该项技术交易。
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期限条款：
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设定中介服务的有效期限。若期限届满未促成，合同自动终止，仅结算必要费用。
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法律适用：
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本合同同时受《民法典》“技术合同”及“中介合同”双重规则约束。
常见问题与最佳实践
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结构性缺陷：缺失对“绕道成交”（跳单）的防范。
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最佳实践：约定若委托人利用中介人提供的信息，跳过中介人直接与第三人签约，仍需全额支付中介报酬。
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条款设计陷阱：
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“报酬”与“必要费用”混淆：未明确在促成失败的情况下，哪些属于“必要费用”（如第三方评估费）。
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防范表述：应在附件中列明费用的具体科目及审核标准。
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技术能力确认：
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中介人对技术标的的理解深度直接影响交易成功率，应要求中介人提供技术可行性初步分析意见。
审查 Checklist
| 要素 | 审查要点 |
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| 报酬前提 | 是否明确了“合同签署并生效”为支付报酬的触发条件 |
| 费用分担 | 差旅、查新、评估等第三方费用由谁预付，由谁最终承担 |
| 禁止跳单 | 是否有条款防止委托人获取信息后直接与对手方私下签约 |
| 虚假责任 | 是否设定了中介人因误导导致交易失败的退款及赔偿机制 |