references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 租赁合同 / 临时建筑租赁合同 的待签文本。中文展示名是「临时建筑租赁合同·审查」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
已竣工验收的永久房屋，产权证／优先购买／住宅或商业房产租赁主轴	房产租赁合同·审查。不得删掉永久房屋条款后按临建审完，也不得把本技能改成房产租赁审查
无任何建筑的光地、建设用地占用	不动产租赁合同·审查
农地承包、流转、种植养殖用地	农村土地承包经营权租赁合同·审查／土地经营权流转合同（出租类）·审查／农村土地租赁合同·审查。专业版未装则 unavailable，不得硬套本技能
塔吊、脚手架、发电机等建筑设备进退场	建筑设备租赁合同·审查
一般动产租赁	动产租赁合同·审查
争点只是定期或不定期形态，标的不是临建	定期租赁合同·审查／不定期租赁合同·审查
融资租赁、售后回租、产权式商铺	融资租赁合同·审查／售后回租合同·审查／产权式商铺租赁合同·审查。专业版未装则 unavailable
只撮合租赁或买卖、收中介费	主给付是居间报酬或带看成交 →
房屋买卖本约	可独立居住的商品房预售或现售，无强制统一经营 → 或 或
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	临时建筑租赁合同·起草
已签未争、只问交租、续期或拆除进度	本套导航的履约步骤
已成争，或用户要强制拆除／腾退诉讼策略	或对应专项领域。 或对应专项领域
C 端大众快检	只分流，不回改

临建正文里夹带一小段可拆除装修或房屋租赁备案：可审“备案≠规划批准、装修可拆除”；永久房屋产权过户或优先购买成为主给付则交接 房产租赁合同·审查。夹带一小段光地占用：专条交接 不动产租赁合同·审查，批准、租期、拆除条款可继续审。用户坚持本技能把房产租赁、光地或设备整案改完：目标停止。