references/routing.md

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边界与路由

本技能只审查 房地产合同 / 城市更新项目合作合同（股权合作）。中文成果名称必须是「审查城市更新项目合作合同（股权合作）（房地产合同）」。

负触发只输出 触发判定：负触发，未启动本任务、路由全 ID 和最小交接，不填十节实体结论。禁止半截 ID。禁止打开邻类 method。

主要目标或文本信号	路由
类型未定或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
无股权纽带，开发商与前期服务公司只在项目层分工或分成	`lawyeah-review-urban-renewal-developer-coop`
村集体经济组织作为签约一方与合作企业直接缔约	`lawyeah-review-urban-renewal-village-coop`
只做摸底、方案、前期服务，不转实施主体、不持股	`lawyeah-review-urban-renewal-pre-service`
仅意向或备忘，无设立项目公司或出资义务	`lawyeah-review-urban-renewal-loi`
无更新单元和实施主体转化的存量股权转让	`lawyeah-review-company-equity-transfer` 或 `lawyeah-review-pe-equity-transfer`
普通出让土地使用权合作开发，无城市更新行政节点	`lawyeah-review-realty-coop-development`
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	本任务起草模式
已签未争、问出资日或申报节点	本套导航的履约步骤
已成争	`lawyeah-dispute-assess-contract` 或对应专项领域
C 端普通商业审查	只分流，不回改

专业版未收录的 P1 场景不会安装本原子。若用户拿 P1 文本来找专业版：输出 unavailable，提示升级版，不得用邻类硬套。

夹带专章：

城更股权合作·审查

在单一立场下，只审查房地产合同、城市更新项目合作合同（股权合作）的待签文本：双方通过设立或入股项目公司（SPV），把开发商的资金与前期服务公司的更新单元资源绑在同一股权结构上，核心交换是持股、出资、治理和实施主体转化，而不是项目层分工事权或存量股权买卖。