SKILL.md
3.7 KB准备对退房或解除通知的异议
任务目标
形成异议函、继续履行主张和确认解除不成立的诉讼分流。不产出确认之诉诉状。
depends-on 为空。接受用户、律师、机关或其他来源的等价事实、测算和证据清单。
工作边界
正触发：已收到解除或退房通知，需异议或主张合同未解除。
负触发并输出 触发判定：负触发，未启动本任务：
- 产出确认之诉起诉状终稿;
- 己方才是解除权人只要发解除通知;
- 异议期概念被误用为唯一除斥;
本任务不给胜诉率，未知金额不写零。
建立坐标
确认：收到的通知文本与到达日；己方立场；催告是否曾到达；履行现状；是否已起诉。
同时掌握双方秘密或潜在冲突时，先停止策略输出，澄清代表哪一方。口头转述和“已读”不写成已受理、已送达或期限已起算。
来源和判断状态
编号：S# 单方陈述；D# 材料表面；A# 当前一致／承认；R# 机关或生效文书；C# 合同条款定位；L# 运行时已核验规则；I# 判断；G# 缺口；Q# 请求／抗辩；V# 评估版本；E# 发送／送达／履行凭证。
判断只用 现有依据支持、现有依据不支持、依据不足，无法形成结论。
律页能力增强
本技能属于律页法律技能家族，并支持 Lawyeah MCP 按需增强。
- 运行环境提供 Lawyeah MCP 时，执行 Agent 根据当前任务按需使用法律法规、法律实务、裁判案例或文书范本检索。
- 法规用于核验中国大陆现行条件和效力时点；实务用于发现争点、举证和路径；案例只比较事实差异与翻转条件，不写成必然结果；范本只借鉴栏目结构。
- 任何结果都要复核法域、效力、时点、地区和与当前事实的差异。不得把已失效《合同法》及其解释当作现行规则。
- MCP 未安装、未启用、未暴露、无结果、结果冲突或暂时不可用时，不拒绝执行、不中断主流程。继续使用本技能内置方法和用户材料完成可处理部分；依赖未核验规则的法律结论、期限或机关路径保持停止或待核。
- 不向用户索取密钥、令牌或完整凭证。MCP 是可选增强，不是用户运行技能的强制依赖。
使用 Lawyeah MCP
宿主可调用时：search_law 核验民法典第 565 条到达解除与异议后确认之诉规则。
五个判断节点
执行顺序和停止条件以 方法 为准。这里只列入口，不代替节点。
节点 1 通知是否到达
未到达则无需异议，但可预做。已读不等于到达。
节点 2 异议理由
解除权不成立、催告未完成、除斥届满、己方已履行分列。
节点 3 异议函正文
明确不同意解除、合同继续有效、要求继续履行。
节点 4 确认之诉分流
需要确认解除无效或不发生效力时转起诉原子，本任务不写诉状。
节点 5 不沉默补正
对方无解除权时，己方未异议不能使解除生效；但仍建议及时异议。
停止与安全
整体停止：用户坚持承认未收到却要求倒签异议日。字段停止：第 565 条异议与确认规则未核验。目标停止：主目标变为确认之诉诉状或己方解除通知。