references/routing.md

边界与路由

本技能只审查 租赁合同 / 建筑设备租赁合同 的待签文本。中文展示名是「建筑设备租赁合同·审查」。

负触发只写触发判定、路由和最小交接，不填十节实体结论。禁止使用半截 ID。禁止把动产租赁或施工合同审查方法套到本任务。

主要目标或文本信号	路由
类型未定，或名实明显不符	本套导航的类型切开步骤
包安拆包使用包工期、按工程量或形象进度计酬、专业分包或施工总承包	lawyeah-review-construction-works；不得删工程量后硬套本技能
融物+融资、三方买卖+租赁、租金本息表、出租人向出卖人付款、到期留购	lawyeah-review-financial-lease；专业版未装则 unavailable，提示升级版，不得用本技能硬套
先卖后租、承租人与出卖人同一、留购/本息清算	lawyeah-review-sale-and-leaseback；未装则 unavailable
家具家电、乘用车、办公设备等非工地动产	lawyeah-review-movable-lease
已建成房屋占有使用	lawyeah-review-housing-lease
无地上房屋的光地或建设用地使用权单独出租	lawyeah-review-immovable-lease
临时建筑、临建批准期限绑效力	lawyeah-review-temporary-building-lease
仅约定期限共性、标的不是特定建筑设备	lawyeah-review-fixed-term-lease 或回引擎重定性
不定期、随时解除为主轴且无设备进退场条款	lawyeah-review-periodic-lease
到期必买、租金冲抵购机款	lawyeah-review-movable-sale；本任务不审过户
无文本、本类型条件已谈妥、要出己方稿	lawyeah-draft-construction-equipment-lease
已签未争、只问进场日、对账、退场留痕	本套导航的履约步骤
已催告、解除、倒塌索赔、立案或要解约策略	lawyeah-dispute-assess-contract；建设工程争议只分流，不回改
C 端大众快检	只分流，不回改

建筑设备租赁正文里夹带安拆专项且安拆单位有资质：安拆专条交接施工或另行安拆合同审查；其余租赁条款继续审。用户坚持本技能给出施工效力或融资租赁留购意见：目标停止。