来源：民商法律实务研究
发布日期：2026年04月16日
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案由释义（准确区分 是否是 建设工程 合同纠纷 ）
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管辖（准确区分向哪个法院提起诉讼）
在管辖方面，与建设工程施工相关的纠纷（如建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等）按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院专属管辖；而建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷的管辖问题在实践中存在争议，目前司法观点倾向于按一般合同纠纷确定管辖。
依据《民事诉讼法》， 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 。关于被告住所地，《民事诉讼法》规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。《民事诉讼法解释》规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所地。
关于合同履行地，《民事诉讼法解释》规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
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立案材料
1.起诉状
⑴需明确原告和被告的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式等。
⑵具体写明诉讼请求：
模板一：承包人起诉（要求支付工程款及优先受偿权）
1.判令被告（发包人）向原告支付工程款XX元；
2.判令被告支付逾期付款利息（以【金额】元为基数，按【合同约定标准/LPR】计算，自【应付日次日】起计算至实际清偿之日止，暂计至XXXX年XX月XX日为XX元）；
3.判令原告在【金额】元范围内就本案工程折价或拍卖的价款享有建设工程价款优先受偿权；
4.判令被告承担本案全部诉讼费用。
模板二：承包人起诉（发包人违约，要求赔偿损失）
1.判令被告赔偿因【停工/窝工/返工/迟延付款】造成的损失XX元；
2.判令被告承担本案全部诉讼费用。
模板三：发包人起诉（要求承担质量责任、工期延误责任）
1.判令被告（承包人）对工程质量问题进行修复，或赔偿修复费用XX元；
2.判令被告支付工期延误违约金XX元；
3.判令被告承担本案全部诉讼费用。
⑶详细阐述事实与理由：按照“合同的签订情况→合同履行情况→被告违约事实→优先受偿权主张→法律依据与诉求主张”的链条进行严密陈述。
2.证据材料：
⑴证明当事人主体资格：
原告身份材料 ：
·自然人：身份证复印件。
·法人/其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件。
被告身份材料 ：
·自然人：身份证复印件或公安机关出具的户籍信息证明。
·法人/其他组织：企业工商登记信息查询单（从“国家企业信用信息公示系统”下载打印即可）。
⑵合同关系证据（核心）：
《建设工程施工合同》及补充协议、中标通知书（如有）、招标文件、投标文件（如有）。证明合同关系及约定内容。
⑶履行证据（核心）：
开工报告、施工日志、隐蔽工程验收记录、材料进场验收单、工程量确认单、工程进度款申请单及支付凭证。证明原告按约施工。
⑷竣工验收证据（核心）：
竣工验收报告、单位工程质量竣工验收记录、竣工验收备案表、工程移交证书/工程接收单、工程照片。证明工程已竣工验收合格并交付。
⑸结算证据（核心）：
结算书/结算报告、结算审核报告、结算资料签收单、双方确认的结算协议/对账单。证明工程总价款及欠款金额。
⑹催收证据：
催款函及邮寄凭证、律师函及送达回执、会议纪要（涉及付款内容）。证明原告已催告。
⑺优先受偿权证据：
催告付款的函件、工程不宜折价、拍卖的例外证明（如有）。证明符合优先受偿权行使条件。
⑻ 损失计算依据：
利息计算明细表、停工/窝工损失签证、材料价格波动证明。证明损失金额。
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重要注意事项
END